>>>
- Advertisment -
Inicio Brasil Pandemia eleva inadimplência no setor de aluguéis, mostra pesquisa

Pandemia eleva inadimplência no setor de aluguéis, mostra pesquisa

-

1 de 1
Obra do InterCity Premium Salvador, que inclui torre empresarial e residencial — Foto: Divulgação

Obra do InterCity Premium Salvador, que inclui torre empresarial e residencial — Foto: Divulgação

A Covid-19 causou impactos diretos no mercado de locação de imóveis residenciais e comerciais em pelo menos cinco capitais brasileiras.

Levantamento realizado pela Apsa, corretora de imóveis com sede no Rio de Janeiro, mostra que a inadimplência no pagamento de aluguel está acima da média histórica em Salvador, Fortaleza, Maceió, Recife e na capital fluminense. A empresa realiza o estudo desde 2001.

Entre as cinco cidades pesquisadas, Salvador apresentou, em maio, inadimplência de 30% no mercado de locação, para uma média histórica de 7%. Em seguida vieram Fortaleza, com 18%; Maceió e Recife, ambas com 15%; e Rio, com 10%. A média histórica de inadimplência nessas cidades é, respectivamente de 6,8%, 6,7%, 5,2% e 4,1%.

O estudo considerou mais de sete mil imóveis sob sua administração nas cinco capitais.

O forte descolamento da inadimplência atual da média histórica em Salvador é explicado, segundo a Apsa, porque a capital baiana tem grande parte da economia relacionada, direta e indiretamente, ao turismo, atividade que está entre as mais afetadas pela pandemia devido às medidas de restrição de circulação de pessoas.

O gerente-geral de imóveis da Apsa, Giovani Oliveira, destaca que o comportamento da inadimplência em três das cinco cidades pesquisadas, apesar de bem acima das médias, apresentou redução frente a abril.

Essa trajetória foi semelhante ao observado no mercado dos Estados Unidos, onde os dados do National Multifamily Housing Council (NMHC) mostraram um recuo da inadimplência nos aluguéis de 8,3% em abril para 6,7% em maio.

Em Salvador, a inadimplência no setor caiu de 33% para 30% entre abril e maio, enquanto no Recife oscilou de 19% para 15% no mesmo período, caindo de 20% para 15% em Maceió. Em Fortaleza se manteve em 18%, enquanto no Rio de Janeiro subiu de 9% para 10%.

Cresce inadimplência de aluguéis em SP

Cresce inadimplência de aluguéis em SP

Aluguel comercial

O estudo da Apsa mostrou também que o fechamento de shoppings e comércios no país devido à covid-19 afetou com mais força os aluguéis de lojas e salas. Enquanto a média de inadimplência nas cinco cidades nas residências foi de 11% em maio, no segmento não comercial chega a 26%.

A falta de pagamento afeta também os aluguéis mais caros. Cobranças mensais acima de R$ 5 mil tiveram, no mês passado, média de inadimplência de 25%, percentual que ficou em 20% nos valores até R$ 500; 14% nos custos entre R$ 501 e R$ 1 mil; e 9% nos aluguéis entre R$ 1.001 e R$ 5 mil.

“Sabemos que a moradia está no topo da pirâmide de prioridade de pagamento. Ninguém deixa de pagar suas despesas, principalmente relacionadas ao lar, se não tiver um motivo muito relevante”, disse Oliveira.

Últimos Posts

Pensa em montar um escritório de consultoria? Veja 10 dicas do Sebrae

Escritório de consultoria foi uma das ideias de negócios mais buscadas em 2020 no site do...

Diesel sobe pela 7ª semana seguida nos postos do Brasil; gasolina também avança

Diesel aumentou cerca de R$ 0,10 em alguns postos...
- Advertisement -

Pilotos de avião que atuem na crise no AM podem ultrapassar limite de tempo de voo, diz Anac

A Agência Nacional de Aviação Civil (Anac) decidiu nesta sexta-feira (15) que pilotos de avião que...

Governo volta a zerar imposto de importação de cilindros de oxigênio

O Comitê Executivo de Gestão da Câmara de Comércio Exterior (Camex), do Ministério da Economia, decidiu...

Leitura Obrigatoria

- Advertisement -
- Advertisement -

Você também pode gostar dissoRelacionado
Recomendado para você